Mládežnická 8

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 79 m², který prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na design a kvalitu provedení. Součástí bytu je zasklená lodžie o ploše 6,2 m² a sklep o ploše 3,5 m².

Po vstupu do bytu se dostanete do předsíně, kde Vás na první pohled zaujme kombinace materiálů a osvětlení. Stěna se zrcadlem je doplněna vertikálním designovým osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru už při příchodu. Součástí jsou bezpečnostní vstupní dveře a příprava na zabezpečovací systém.

Hned vedle se nachází samostatná walk-in šatna se skrytými dveřmi bez viditelné zárubně a automatickým osvětlením, která nabízí praktické a zároveň elegantní řešení úložného prostoru.

Z předsíně se přes prosklené posuvné dveře vstupuje do centrální chodby, odkud je přístup do všech místností.

Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Prostor je navržen tak, aby působil vzdušně, elegantně a zároveň útulně. Prostorná kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch a Gorenje (trouba, indukční deska, myčka, digestoř s odtahem a lednice s mrazákem).

Z obývacího pokoje je vstup na nově zrekonstruovanou zasklenou lodžii, která se táhne po celé délce místnosti a nabízí klidné místo k posezení s výhledem do zeleně.

V druhé části bytu se nachází dva samostatné pokoje, které je možné využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je řešena v moderním stylu s obklady v dekoru mramoru s 3D vzorem a podomítkovými bateriemi z odolného tmavého kovu. Samostatné WC a technická místnost s přípravou pro pračku.

V bytě jsou použity kvalitní a odolné materiály. V obytných místnostech jsou podlahy pokládané ve vzoru parket, v koupelně a chodbě dlažba. Koupelna je vybavena podomítkovými bateriemi z odolného tmavého kovu.

Celý interiér sjednocují bezfalcové interiérové dveře a důraz na čisté linie. Komfort bydlení zajišťuje také odhlučnění od sousedních bytů a internetové zásuvky v každé obytné místnosti.

Dům prošel v roce 2025 revitalizací (nová fasáda, okna a lodžie). Vytápění je centrální. Energetická náročnost budovy: B. Měsíční zálohy jsou ve výši 6 096 Kč (voda a fond oprav).

Lokalita Záběhlice nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází školy, školky, obchody i restaurace. V blízkosti je Hamerský rybník, Hostivařský lesopark a obchodní centrum VIVO Hostivař nebo Westfield Chodov.

Parkování je možné v okolí domu.

Byt je v osobním vlastnictví a prodej probíhá přímo, neplatíte tedy provizi RK. Cena zahrnuje kompletní právní servis.